CABINET D’AVOCAT PATRICK BESSE

Avocat inscrit au Barreau de Dax et près la Cour d’Appel de Pau

"Plus les hommes seront éclairés, et plus ils seront libres" Voltaire

Coordonnées

Maître BESSE

Cabinet d'Avocat Patrick BESSE
30, place du Maréchal JOFFRE
B.P. 30015
40101 Dax Cedex

Tél. : 05.58.56.18.05

Mobile : 06.67.27.33.94

E-mail principal crypté avec certificat : patrick.besse@avocat-conseil.fr

E-mail de secours : besse.patrick@cegetel.net

L’Acte d’Avocat Electronique

L’Acte d’Avocat électronique (AAe) est désormais accessible en ligne.

Cet acte d'avocat 100% électronique, mais avec toute la valeur d'un acte d'avocat papier, est un outil juridique simple, rapide, et sécurisé.
Il permet une date certifiée, une signature accélérée, un archivage garanti, sécurisé, et accessible en ligne.

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Marché Immobilier des Avocats

Le M.I.A est une plateforme numérique et logistique dédiée au marché de l'immobilier.
Elle permet à l’Avocat de gérer pour le compte de son client, une opération de transaction ou d’acquisition, dans les meilleures conditions (efficacité, sécurité, confidentialité).

L'avocat mandataire en transactions immobilières est un avocat au sens classique du terme mais qui a décidé d'exercer l'activité accessoire de recueillir un mandat de vente, d'achat, de location ou de recherche de location d'un bien immobilier. La négociation relative à la transaction immobilière s'exerce dans les locaux du cabinet de l'avocat. Toutefois, il peut tout à fait effectuer des déplacements en vue de la visite des biens.

L'avocat ne peut pas recevoir de rémunération autre que celle due pour la rédaction des actes juridiques si l'opération finale n'aboutit pas. Il doit faire preuve d'indépendance, de loyauté, d'impartialité et d'objectivité.

À votre service, le site internet Avocat-Immo spécifiquement dédié aux seuls avocats mandataires en transactions immobilières qui procède à la présentation d'un bien immobilier (à vendre, acheter ou louer) de façon distincte. Le site Avocat-Immo est un simple intermédiaire entre les personnes qui les consultent et les avocats mandataires en transactions immobilières.


 Vente Fonds de Commerce RESTAURANT AVEC LICENCE IV - 67 500 € honoraires de cession (à l'exclusion de toute rédaction d'acte) inclus.

Idéalement situé sur un axe très passant avec stationnement aisé,
local avec restaurant 50 m² en RDC, réserves + à l'étage 50 m² pouvant être destiné à de l'habitation.
Entreprise très bien gérée, bail renouvelé en 2021. Exploité le midi. Développement possible.

 

CESSION FONDS DE COMMERCE LANDES  HOTEL-BUREAU – 20 chambres – Station thermale Landes – 210 000 € (honoraires inclus à l'exclusion de toute rédaction d'acte)

Idéal pour couple d'exploitants : Hotel bureau de 20 chambres en hypercentre station thermale landaise.

Décoration intérieure refaite récemment. Aux normes avec dérogation. Bonne rentabilité en 2020.

PRIX (honoraires inclus) .: 210 000 € Prix Net Vendeur: 180 000 € Honoraires: 30 000 € TTC soit HT: 25 000 € % Honoraires TTC: 9 % TTC+18% loyer annuel Honoraires à la charge: de l'acquéreur "

 

CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – 132 000 € (honoraires inclus à l'exclusion de toute rédaction d'acte)

Sur commune riche en patrimoine culturel et naturel, secteur LANDES NORD, 6 kms des plages, cœur de bourg, restaurant en excellent état avec décoration soignée, ouvert à l'année avec clientèle fidélisée + saison estivale.
30 couverts intérieurs / 25 en extérieur, terrasse bois / 100 en haute saison.
 
Bon rendement. Loyer commercial 853 €/mois. Plus qu'à rentrer dans les lieux...
 
DPE 897 G / 66 F - contact au 07 82 94 10 94
 
 
 

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