Le M.I.A est une plateforme numérique et logistique dédiée au marché de l'immobilier.L'avocat mandataire en transactions immobilières est un avocat au sens classique du terme mais qui a décidé d'exercer l'activité accessoire de recueillir un mandat de vente, d'achat, de location ou de recherche de location d'un bien immobilier. La négociation relative à la transaction immobilière s'exerce dans les locaux du cabinet de l'avocat. Toutefois, il peut tout à fait effectuer des déplacements en vue de la visite des biens.
L'avocat ne peut pas recevoir de rémunération autre que celle due pour la rédaction des actes juridiques si l'opération finale n'aboutit pas. Il doit faire preuve d'indépendance, de loyauté, d'impartialité et d'objectivité.
À votre service, le site internet Avocat-Immo spécifiquement dédié aux seuls avocats mandataires en transactions immobilières qui procède à la présentation d'un bien immobilier (à vendre, acheter ou louer) de façon distincte. Le site Avocat-Immo est un simple intermédiaire entre les personnes qui les consultent et les avocats mandataires en transactions immobilières.
CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV - 67 500 € honoraires de cession (à l'exclusion de toute rédaction d'acte) inclus.
Local restaurant 50 m² en RDC, réserves, cuisine aux normes / dérogation PMR + à l'étage 50 m² pouvant être destiné à de l'habitation.
Idéalement situé sur un axe très passant avec stationnement aisé, affaire très bien gérée, bail renouvelé en 2021. Exploité le midi. Développement possible.
Loyer mensuel : 985 € HT Loyer annuel : 11 820 € HT
PRIX HONORAIRES INCLUS : 67 500 € PRIX NET VENDEUR : 60 000 € Honoraires : 7 500 € TTC soit 6 250 € HT charge acquéreur Infos honoraires : 9 % TTC + 18 % du loyer annuel à la charge acquéreur
Début de bail : 13 avril 2012 - Conditions de bail : 3/6/9 ans - Renouvellement de bail : 13 avril 2021 - Conditions du bail : 9 ans
CESSION FONDS DE COMMERCE LANDES HOTEL-BUREAU – 20 chambres – Station thermale Landes – 210 000 € (honoraires inclus à l'exclusion de toute rédaction d'acte)
Idéal pour couple d'exploitants : Hotel bureau de 20 chambres en hypercentre station thermale landaise.
Décoration intérieure refaite récemment. Aux normes avec dérogation. Bonne rentabilité en 2020.
PRIX (honoraires inclus) .: 210 000 € Prix Net Vendeur: 180 000 € Honoraires: 30 000 € TTC soit HT: 25 000 € % Honoraires TTC: 9 % TTC+18% loyer annuel Honoraires à la charge: de l'acquéreur "